Miami Beach, Florida · North Bay Road Miami Beach, Florida · North Bay Road

2053 North Bay Road 2053 North Bay Road

A masterpiece eight years in the making, on Miami Beach's most coveted street. Una obra maestra de ocho años en la calle más codiciada de Miami Beach.

Bedrooms
8
Bathrooms
8.5
Interior
7,428 ft²
Built
2025
Offered
$22,000,000
Scroll Desplácese
The opening Apertura

A house that began in patience. Una casa que comenzó con paciencia.

North Bay Road bends with the shoreline, a slow westward curve through the trees. The addresses along it are quiet by design — gates, hedges, the glint of water through a gap in the foliage. Number 2053 is a new work on an old street: eight years in the design and construction, finished in 2025, and conceived as a single coherent gesture from the entry gate to the bay wall. This is the pre-tour introduction to that work. North Bay Road sigue la orilla, una lenta curva hacia el oeste entre los árboles. Las direcciones a lo largo de ella son discretas por diseño — portones, setos, el destello del agua a través de un hueco en el follaje. El número 2053 es una obra nueva en una calle antigua: ocho años en el diseño y la construcción, terminada en 2025, y concebida como un gesto coherente desde la reja de entrada hasta el muro de la bahía. Esta es la presentación previa a la visita.

North Bay Road
The Setting El Entorno

Millionaire's Row, and a quieter Miami. Millionaire's Row, y un Miami más tranquilo.

North Bay Road runs the length of Miami Beach's western edge, hugging Biscayne Bay as the peninsula narrows. Locals call it Millionaire's Row. The houses along it face west — toward the downtown skyline across the water, toward sunsets rather than sunrise — and the street is known for its historic architecture, mature banyans, and a cadence of life that is markedly calmer than the Collins Avenue corridor a few blocks east. North Bay Road recorre el borde occidental de Miami Beach, siguiendo la Bahía de Biscayne mientras la península se estrecha. Los locales la llaman Millionaire's Row. Las casas se orientan al oeste — hacia el horizonte del centro al otro lado del agua, hacia los atardeceres más que los amaneceres — y la calle es reconocida por su arquitectura histórica, sus banyanes maduros, y un ritmo de vida notablemente más tranquilo que el corredor de Collins Avenue unas cuadras al este.

It is the residential register Miami Beach rarely shows visitors: private, set back, landscaped. The street has been home over the years to a recognizable list of figures in music, film, and business, and the draw is consistent — proximity to everything the city does well, with the distance you need to live there. 2053 sits near the southern stretch of the road, on a block where the lots are deeper and the gardens run continuous to the water. Es el registro residencial que Miami Beach rara vez muestra a los visitantes: privado, retirado, paisajístico. La calle ha sido hogar a lo largo de los años de una lista reconocible de figuras de la música, el cine y los negocios, y el atractivo es consistente — cercanía a todo lo que la ciudad hace bien, con la distancia que necesita para vivir allí. El 2053 se encuentra cerca del tramo sur de la calle, en una cuadra donde los lotes son más profundos y los jardines continúan hasta el agua.

"A snaking street that hugs Biscayne Bay on the peninsula's west side… a quiet respite from the high-octane clubs and bars, renowned for its historic architecture and exquisite mansions sequestered behind manicured hedges and security gates." "Una calle serpenteante que abraza la Bahía de Biscayne en el lado oeste de la península… un refugio tranquilo lejos de los clubes y bares de alta intensidad, reconocida por su arquitectura histórica y mansiones exquisitas guardadas detrás de setos cuidados y portones de seguridad." Robb Report · On North Bay Road
2053 N Bay Rd, Miami Beach
North Bay Road · the 14,620 square foot double flow-thru lot North Bay Road · el lote doble de 14,620 pies cuadrados
Within Reach
Within Reach Al Alcance

Five minutes to the ocean, fifteen to the rest of Miami. Cinco minutos al mar, quince al resto de Miami.

The lot runs flow-through from North Bay Road to Alton Road, which places the house within walking distance of Sunset Harbour, the Miami Beach Golf Club (that's the view west), and Lincoln Road. Collins Avenue and the Atlantic are a five-minute drive east. El lote se extiende de North Bay Road a Alton Road, lo que sitúa la casa a poca distancia a pie de Sunset Harbour, el Miami Beach Golf Club (esa es la vista al oeste) y Lincoln Road. Collins Avenue y el Atlántico están a cinco minutos en coche hacia el este.

Parlor Interiors
Provenance Procedencia

Designed by Taylor Abess of Parlor Interiors. Diseñada por Taylor Abess de Parlor Interiors.

Taylor Abess founded Parlor Interiors in 2017 after a decade in New York fashion. Her studio — with offices in Miami and Los Angeles — is known for a particular kind of residential work: houses with long memories, handled with restraint, where the choices of material and proportion do most of the talking. She lives on North Bay Road herself. Her own family home, a 1940s Mediterranean Revival a few blocks away, has been photographed by Robb Report, Dwell, and Miami Living. Taylor Abess fundó Parlor Interiors en 2017 tras una década en la moda de Nueva York. Su estudio — con oficinas en Miami y Los Ángeles — es reconocido por un tipo particular de trabajo residencial: casas con memorias largas, tratadas con mesura, donde las decisiones de material y proporción hacen la mayor parte de la conversación. Ella misma vive en North Bay Road. Su propia casa familiar, un Mediterranean Revival de los años 1940 a pocas cuadras, ha sido fotografiada por Robb Report, Dwell y Miami Living.

2053 is a departure in form — a ground-up 2025 build rather than a restoration — but the discipline is recognizable. The geometry favors curves over right angles. Walls are finished in Marbellino, hand-troweled to catch the light softly. The staircase is a single poured-concrete sculpture; its backlit railing disappears into the plaster. The kitchen is Italkraft, wrapped in Calcutta marble and hiding its service seams — the coffee bar behind a panel, the appliances behind cabinetry — so that the public rooms read as rooms, not as galleys. El 2053 es una desviación en la forma — una construcción nueva de 2025 en vez de una restauración — pero la disciplina es reconocible. La geometría favorece las curvas sobre los ángulos rectos. Las paredes están terminadas en Marbellino, fraguadas a mano para recibir la luz con suavidad. La escalera es una sola escultura de hormigón vertido; su pasamanos retroiluminado desaparece en el yeso. La cocina es Italkraft, envuelta en mármol de Calacatta y ocultando sus costuras de servicio — la barra de café detrás de un panel, los electrodomésticos detrás de los gabinetes — de modo que los ambientes públicos se leen como salas, no como cocinas.

"Great design, at its core, is about nuanced storytelling — no matter the medium. Truly great houses are born from the collaboration of talented, adventurous designers and equally inspired and committed clients." "El gran diseño, en su esencia, se trata de una narrativa matizada — sin importar el medio. Las casas verdaderamente grandes nacen de la colaboración entre diseñadores talentosos y audaces, y clientes igualmente inspirados y comprometidos." Taylor Abess · Parlor Interiors
The Property La Propiedad

Two houses, one fourteen-thousand-square-foot lot. Dos casas, un lote de catorce mil pies cuadrados.

The main house carries five bedrooms across two floors. The primary suite opens onto a private balcony and holds a white-marble bath with a steam shower; four custom children's suites share the opposite wing. The guest house, a separate three-bedroom structure, has its own full kitchen, a rooftop terrace, and a dedicated wellness floor — sauna, steam room, and treatment space. Between them, the lot's 5,000 square feet of outdoor rooms: the 45-foot saltwater pool, a teak pergola, a summer kitchen with a built-in BBQ, sink, ice maker, and refrigerator. La casa principal cuenta con cinco habitaciones en dos plantas. La suite principal se abre a un balcón privado y tiene un baño de mármol blanco con ducha de vapor; cuatro suites infantiles personalizadas comparten el ala opuesta. La casa de huéspedes, una estructura independiente de tres habitaciones, cuenta con su propia cocina completa, una terraza en la azotea y una planta dedicada al bienestar — sauna, sala de vapor y espacio de tratamiento. Entre ambas, los 5,000 pies cuadrados de ambientes exteriores: la piscina de agua salada de 45 pies, una pérgola de teca, una cocina de verano con BBQ empotrada, lavabo, máquina de hielo y refrigerador.

The interior finishes are consistent, quiet, and expensive. European Oak runs through the floors. Sub-Zero and Wolf equip the kitchen. Lutron runs the lighting; Sonos runs the audio; California Closets fit the primary dressing room. The fencing is Ecuadorian teak, imported for the build. The garage holds two cars; the drive can hold eight. Los acabados interiores son consistentes, discretos y costosos. El roble europeo recorre los pisos. Sub-Zero y Wolf equipan la cocina. Lutron opera la iluminación; Sonos el audio; California Closets viste el vestidor principal. La cerca es de teca ecuatoriana, importada para la obra. El garaje alberga dos coches; la entrada, ocho.

2053 N Bay Rd, Miami Beach 2053 N Bay Rd, Miami Beach
2053 North Bay Road · afternoon 2053 North Bay Road · por la tarde
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The Numbers
Specifications Especificaciones

The essentials. Lo esencial.

Offered
$0
Interior
0 ft²
Lot
0 ft²
Bedrooms
0
Bathrooms
8.5
Year Built
0
Property Tax
$0/yr
MLS® ID
A11903954
Florida · Tax Residency Florida · Residencia Fiscal

What Miami Beach gives back. Lo que Miami Beach devuelve.

Florida has no state income tax. For a relocating buyer, the difference is rarely abstract — it is an annual line item. An approximation: Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta. Para un comprador que se reubica, la diferencia rara vez es abstracta — es una partida anual. Una aproximación:

Annual state income tax savings Ahorro anual en impuesto estatal
$218,000
per year, every year cada año, todos los años
Based on New York's top marginal rate of 10.90%, moving residency to Florida removes the state income tax line entirely — the federal bill stays the same. Basado en la tasa marginal máxima del 10.90% de Nueva York, mudar la residencia a Florida elimina por completo el impuesto estatal sobre la renta — la factura federal se mantiene igual.

A rough estimate of state income tax savings only. Actual totals depend on residency establishment, city or local surtaxes (NYC, Yonkers, San Francisco, Portland), income structure, and filing specifics — and do not include federal taxes, which remain the same. Verification requires a CPA. Una estimación aproximada del ahorro en impuesto estatal sobre la renta únicamente. Las cifras reales dependen de la forma de establecer la residencia, sobretasas municipales o locales (Nueva York, Yonkers, San Francisco, Portland), la estructura del ingreso, y las especificidades de la declaración — y no incluyen los impuestos federales, que permanecen iguales. La verificación requiere un contador (CPA).

Dora Puig, Founder & Principal Broker at Luxe Living Realty
Dora Puig
Founder & Principal Broker · Luxe Living Realty Fundadora y Broker Principal · Luxe Living Realty

Ranked the No. 1 real estate agent in Miami-Dade for five consecutive years by The Real Trends' THE THOUSAND, published by The Wall Street Journal. More than $5.2 billion in career sales, and a specialty in the waterfront addresses of Miami Beach. Clasificada como la agente inmobiliaria número uno de Miami-Dade durante cinco años consecutivos por THE THOUSAND de Real Trends, publicado por The Wall Street Journal. Más de 5.2 mil millones de dólares en ventas de carrera y una especialidad en las direcciones frente al agua de Miami Beach.

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